个人投资经营贷款向申请人发放的用于解决其投资经营过程中正常资金需要的人民币贷款。
   1、产品对象：具有完全民事行为能力的自然人、包括个体工商户、个人独资企业业主、有限责任公司自然人控股股东和合伙企业实际控制人（控股股东、实际控制人所占公司、企业股份在50%以上）。贷款均以自然人名义申请。
   2、贷款额度：最高贷款额度不超过3000万元。
   3、贷款期限、利率：个人项目投资贷款期限不超过5年；个人经营性周转贷款期限不超过3年。贷款利率按中国人民银行规定执行，利率浮动幅度按照本行相关执行。
   4、办理流程：我行受理借款申请后，将开展贷款调查、审查和审批工作。经本行审批通过的贷款，经办机构将及时通知借款人、担保人签订借款合同、担保合同，办妥抵（质）押担保及保险（如有）后，履行放款手续。
   5、提出申请时，您需提供以下材料： (1) 借款人及配偶合法有效的身份证、户口簿及其他有效居住证明材料； (2) 婚姻状况证明材料； (3) 贷款用途证明文件，借款用于个人项目建设的需提供投资项目立项及报建手续、可行性分析报告、投资预算表； (4) 有效的营业执照、税务登记证或特种行业经营许可证的原件和复印件； (5) 银行规定的其他资料。市场贷1、“市场贷”简要功能描述“市场贷”指我行以借款人或借款人经营实体在一定期限内的 POS 交易流水入账金额为依据，给予借款人一定金额、在一定期限内可以循环使用的贷款业务。
   “市场贷”的贷款对象为具有中华人民共和国国籍的自然人，包括：个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人控股股东和合伙企业实际控制人（控股股东、实际控制人所占股份必须在50%以上）。
   2、“市场贷”需要提供的资料
   （1）若借款人为自然人、个体工商户需提供的资料：
   借款申请书；借款人及配偶身份证明、婚姻状况证明；有效的营业执照、税务登记证纳税证明），从事特种行业的还需要提供有权部门颁发的特种行业经营许可证；家庭资产证明（包括并不限于：存折（单）、房产证、行驶证、投资证明及其他资产证明）；近12个月连续的 POS 交易流水；贷款用途证明文件；我行要求提供的其他资料。
   （2）若借款人为个人独资企业业主、有限责任公司自然人控股股东、合伙企业实际控制人，还需同时提供以下资料：①组织机构代码证、贷款卡、法定代表人身份证明；②公司章程、合作制企业合作协议或借款人在其公司占股比例不低于50%（含）的证明文件。
   3、“市场贷”办理流程
   借款人向我行提出借款申请，我行对借款人资信状况、经营状况、还款能力等情况进行调查，按程序进行审查审批，审批通过后，我行与借款人签订合同，授信额度有效期限内，借款人根据需要用款或还款，授信额度到期后，借款人结清全部贷款。
   4、“市场贷”的优势
   一次授信，循环使用。借款人通过我行一次授信以后,可以在授信额度有效期限内，循环使用。
   信用方式，免抵押。以 POS 交易流水为授信依据，本行及他行 POS 交易流水均可，无需提供担保。
   用款方便，随借随还。在授信有效期限内，借款人可随时办理用款和还款手续。
   申请简便，审批快捷。简化了申请资料，若申请资料齐全，5个工作日内完成审批和放款。
   物业贷是我行向借款人发放的以我行认可的经营性物业作为抵押，以该物业经营收益作为第一还款来源的贷款。
   1．产品特点
   （1）贷款用途广泛；（2）贷款期限长；（3）还款方式灵活。2．营适用对象拥有经营性物业全部产权，有效的土地使用权（获得土地使用权证的方式为国有出让土地）和房产所有证权等，经营和财务状况良好的优质小微企业。
   3、贷款条件
   借款人必须具备以下条件：（一）在本行开立结算账户，营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡年检正常，无不良信用记录（2年内非恶意逾期或欠息连续不超过3期，且累计不超过6期除外，下同)。如借款人为小微企业，其主要经营者或实际控制人从业经验在2年以上，无不良信用记录。
   （二）经营及财务状况良好，还款来源充足、稳定。
   （三）经营性物业的所有权人若为借款人，借款人的董事会或有权机构同意将其拥有的经营性物业作为抵押物向本行申请贷款。经营性物业的所有权人若为借款人的法定代表人（实际控制人）及其配偶，借款人的法定代表人（实际控制人）及其配偶同意将其拥有的经营性物业作为抵押物为借款人向本行贷款提供担保，并与本行签订抵押合同。
   （四）借款人或借款人的法定代表人（实际控制人）及其配偶拥有经营性物业的全部产权，持有合法、有效的房产所有权证，并同意与本行签订相关合作协议（附件一或附件二），接受本行对其物业经营收益收入、支出的封闭式监管，同意将该物业的经营收益作为贷款的还款来源。
   （五）若经营性物业的经营收益符合本行应收账款质押要求，须在本行办理应收账款质押。
   （六）经本行信用等级评定在 A+级 （含）或 a+级 （含）以上。（七）符合本行规定的其他贷款条件。4、贷款额度“物业贷”贷款额度纳入统一授信管理，其贷款额度应根据借款人融资需求、经营性物业的评估价值、《华融湘江银行授信业务担保管理办法》规定的抵押率等因素合理确定。对于商业物业，最高贷款额度不得超过其评估价值的70%；对于工业物业，最高贷款额度不得超过其评估价值的50%。
   5、贷款期限
   应根据借款人融资需求、预期经营现金流等因素合理确定贷款期限，且同时满足以下条件：
   （一）贷款期限最长不得超过10年；（二）贷款期限应至少小于借款人法定剩余经营期限和经营性物业房地产权证剩余使用年限2年。
   快捷贷是指我行为满足小微企业客户快捷、便利的融资需求，对借款人不进行信用评级，主要以借款人或第三人提供的特定房产作抵押为依据而办理的授信业务。
   1.产品特点（1）免信用评级，突出强担保在分析、预测企业经营稳定的基础上，对财务信息不充分的企业不进行信用评级，主要依据提供足额有效的抵(质)担保而办理的授信业务。
   （2）流程简化快捷，贷款申请简单简化贷款申请资料，优化授信业务流程，开辟小微企业授信绿色通道，实现小微企业融资一站式服务。
   （3）还款方式灵活，额度循环使用经我行授信后可在两年内循环使用贷款额度，还款方式灵活，实现随借随还，为小微企业提供快捷、便利的融资服务。
   2.适用对象
   能够提供特定房产抵押的小微企业客户
   3、贷款资料
   贷款经办行应依照《华融湘江银行小微企业授信业务管理办法》有关规定，要求申请办理“快捷贷”授信业务的小微企业客户提供以下资料和信息：
   （一）营业执照、企业法人组织机构代码证、税务登记证、公司章程、贷款证（卡）；
   （二）已编制好的财务报表或能够用于编制当期资产负债表、损益表、现金流量表的基本信息；
   （三）特定房产权属凭证、特定房产有权处分人（包括财产共有人）同意抵押的证明；
   （四）借款人、保证人有权机构出具的有关借款或担保的决议原件；
   （五）特定房产为第三方法人企业的，需提供第三方法人企业有权机构同意以特定财产进行抵押的决议；
   （六）借款企业法定代表人（实际控制人）个人身份证明；
   （七）本行要求提供其他资料。4、贷款额度小微企业“快捷贷”授信额度根据本行流动资金贷款管理实施细则及小微企业评级办法有关规定，参考特定房产的价值、现金流、营运资金需求等因素综合确定。最高不得超过1000万元，授信额度有效期限2年。
   5、贷款期限
   根据企业现金流特点，合理确定授信额度内单笔贷款期限，原则上不超过1年。其他融资产品的单笔融资期限按照本行有关规定执行。